Impact Immobilien | SILBERGARTEN

SILBERGARTEN Haus A und B

SILBERGARTEN Haus A

SILBERGARTEN Solaranlage

SILBERGARTEN

SILBERGARTEN Haus A

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SILBERGARTEN HAUS B

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SILBERGARTEN HAUS A

SILBERGARTEN Logo

Im Zentrum der Gemeinde

23 moderne und hindernisfreie 2.5 und 3.5 Zimmer Mietwohnungen

Bis im Sommer 2021 realisiert die Impact Immobilien AG im Zentrum von Derendingen zwei Wohnbauten mit je einer Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss und total 23 modernen und hindernisfreien 2.5 und 3.5 Zimmer Wohnungen. Für beide Wohnhäuser des Projektes SILBERGARTEN konnten im Erdgeschoss bereits attraktive Mieter gefunden werden. Das Haus A mit Ausrichtung zur Hauptstrasse punktet mit dem Denner im Erdgeschoss. Im gartenseitigen Haus B, welches zusätzlich auch durch den Silberweg erschlossen wird, wird eine Gemeinschafts-Arztpraxis mit Spezialisierung auf Altersmedizin einziehen.

Hindernisfrei und erschwinglich Wohnen

Wohnungen mit Loggias, Balkon oder Terrasse für verschiedene Ansprüche und Budgets

Das Projekt besticht an bevorzugter Zentrumslage durch die hochwertige Architektur, einen hindernisfreien Innenausbau und einen Garten zum verweilen und zusammen sein.

Wer im SILBERGARTEN wohnt, kann sich glücklich schätzen. Es gibt für verschiedene Ansprüche und Budgets geeignete Wohnungen. Alles ist da, was man sich als Mieter wünscht: Das Lebensmittelgeschäft und die Arztpraxis sind im Haus, hindernisfreie Wohnungen und Balkone, direkter Zugang von der Einstellhalle sowie der Lift im Haus sind selbstverständlich. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus und Post, Bank, Gemeindehaus sowie weitere Geschäfte sind wenige Schritte entfernt.

Komfortabel, sicher & selbstbestimmt Wohnen

Altersgerechte Wohnungen mit vielen Vorteilen

Die Wohnungen im SILBERGARTEN haben einiges zu bieten: Alle Wohnungen sind schwellenlos und haben grosszügige, verglaste Loggias und Terrassen. Sie wurden bewusst altersgerecht konzipiert und eignen sich auch für Menschen mit Einschränkungen. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung erleichtert die Alltagsplanung. Die offenen, modernen Küchen sorgen für maximale Bewegungsfreiheit. Die Badezimmer sind mit rutschfesten Platten und bodenebener Dusche versehen. Grosse Fenster sorgen für eine natürliche Ausleuchtung der Räume. Für eine rasche und mühelose Abdunkelung der Räume reicht das Betätigen der elektrisch betriebenen Storen. Alle Wohnungen sind aus der gemeinsamen Tiefgarage zugänglich. Die sorgfältig gestalteten Aussenräume und der Garten bieten verschiedene Begegnungsmöglichkeiten und tragen zum Wohlbefinden bei.

«Ich habe die Impact Immobilien AG als innovativ, kompetent und zuverlässig kennengelernt. Das geplante Projekt SILBERGARTEN steigert dank hindernisfreien Wohnungen mit Service, einer Arztpraxis und einem Detailhändler die Attraktivität unseres Dorfzentrums massiv. Vielen Dank, liebe Impactler.»

Kuno Tschumi – Gemeindepräsident Derendingen

«Im SILBERGARTEN bieten wir hindernisfreie, alters- & behindertengerechte Wohnungen für ein erschwingliches und selbstbestimmtes Leben.»

Daniel Kusio – Geschäftsführer, Impact Immobilien AG

«Die Wohnungen im SILBERGARTEN überzeugen mit der modernen und altersgerechten Architektur, der attraktiven zentralen Lage und den erschwinglichen Mietzinsen. Finden Sie Ihr neues Zuhause in der Überbauung SILBERGARTEN.
Hier wohnt man gerne.»

Franziska Mayr-Oser – Geschäftsführerin, Franzsika Mayr-Oser Immobilien Projekte

«Derendingen liegt mir am Herzen. Ich freue mich deshalb sehr, mit einem motivierten Team die neue Praxis SILBERGARTEN im Sommer 2021 zu eröffnen.»

Regula Meier Rüfenacht – Hausärztin

Foto Regula Meier Rüfenacht-Aug-05-2020-08-03-10-65-AM

“Uns gefällt es hier im Zentrum von Derendingen sehr gut. Wir fühlen uns wohl und sind happy! Die regelmässig stattfindenden Treffen schätzen wir sehr und fördern den Zusammenhalt unter den Bewohnenden ausgezeichnet. Wir sind eine Gemeinschaft, man hilft sich gegenseitig und ist füreinander da."

Mieterinnen und Mieter – Überbauung SILBERGARTEN

In der Überbauung SILBERGARTEN entstehen 23 moderne, hindernisfreie und erschwingliche 2.5 und 3.5 Zimmer Wohnungen mit 25 Einstelhallenplätzen und Aussenparkplätzen.

Wohnungsangebot Haus A:

Bezugsbereit ab 1. September 2021

Status	Wohnung Nr.	Stockwerk	Anzahl Zimmer	Wohnfläche	Loggia, Balkon, Terrasse	Nettomietzins	NK-Akonto	Bruttomietzins	Plan
Vermietet	A-101	1.OG	2.5 Zimmer	58.1 m²	6.2 m²	1'118.-	180.-	1'298.-
Vermietet	A-102	1.OG	2.5 Zimmer	61.2 m²	13.2 m²	1'257.-	160.-	1'417.-
Vermietet	A-103	1.OG	2.5 Zimmer	59.3 m²	12.4 m²	1'185.-	160.-	1'345.-
Vermietet	A-104	1.OG	2.5 Zimmer	58.9 m²	12.4 m²	1'185.-	160.-	1'345.-
Vermietet	A-105	1.OG	2.5 Zimmer	61.2 m²	13.2 m²	1'257.-	160.-	1'417.-
Vermietet	A-106	1.OG	2.5 Zimmer	58.1 m²	6.2 m²	1'066.-	160.-	1'226.-
Vermietet	A-201	2.OG	2.5 Zimmer	58.1 m²	6.2 m²	1'195.-	220.-	1'379.-
Vermietet	A-202	2.OG	2.5 Zimmer	61.2 m²	13.2 m²	1'298.-	160.-	1'458.-
Vermietet	A-203	2.OG	2.5 Zimmer	59.3 m²	12.4 m²	1'226.-	160.-	1'386.-
Vermietet	A-204	2.OG	2.5 Zimmer	58.9 m²	12.4 m²	1'305.-	160.-	1'465.-
Vermietet	A-205	2.OG	2.5 Zimmer	61.2 m²	13.2 m²	1'298.-	160.-	1'458.-
Vermietet	A-206	2.OG	2.5 Zimmer	58.1 m²	6.2 m²	1'145.-	180.-	1'325.-
Vermietet	A-301	Attika	3.5 Zimmer	96.9 m²	20.0 + 6.2 m²	1'741.-	230.-	1'971.-
Vermietet	A-302	Attika	2.5 Zimmer	63.3 m²	35.3 m²	1'411.-	170.-	1'581.-
Vermietet	A-303	Attika	2.5 Zimmer	63.0 m²	35.3 m²	1'411.-	170.-	1'581.-
Vermietet	A-304	Attika	3.5 Zimmer	96.9 m²	20.0 + 6.2 m²	1'741.-	230.-	1'971.-

Wohnungsangebot Haus B:

Bezugsbereit ab 1. August 2021

Status	Wohnung Nr.	Stockwerk	Anzahl Zimmer	Wohnfläche	Loggia, Balkon, Terrasse	Mietzins	NK-Akonto	Bruttomietzins	Plan
Vermietet	B-101	1.OG	3.5 Zimmer	86.7 m²	10.7 m²	1'566.-	210.-	1'776.-
Vermietet	B-102	1.OG	2.5 Zimmer	59.0 m²	10.7 m²	1'349.-	170.-	1'519.-
Vermietet	B-103	1.OG	2.5 Zimmer	59.1 m²	10.7 m²	1'349.-	170.-	1'519.-
Vermietet	B-104	1.OG	3.5 Zimmer	89.9 m²	10.7 m²	1'586.-	210.-	1'796.-
Vermietet	B-201	Attika	2.5 Zimmer	60.9 m²	29.0 m²	1'415.-	200.-	1'615.-
Vermietet	B-202	Attika	2.5 Zimmer	64.3 m²	52.7 m²	1'555.-	180.-	1'735.-
Vermietet	B-203	Attika	2.5 Zimmer	62.7 m²	29.0 m²	1'468.-	200.-	1'668.-

Die Gemeinde Derendingen

DEREND!NGEN - Ihr neues Zuhause

Derendingen, als Vorortgemeinde der Kantonshauptstadt Solothurn, liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A1 und A5 fast mitten in der Schweiz und Europa und ist mit drei Buslinien auch durch den öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen. Das ursprüngliche Bauerndorf hat sich zu einem Gewerbe- und Industrieort mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einem reichen Vereinsleben entwickelt.

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Eckdaten
Nutzung	Dienstleistungen im Erdgeschoss: Lebensmittelgeschäft und Arztpraxis Wohnen in den Obergeschossen und im Attika
Haus A	Erdgeschoss: Denner Obergeschoss: 14 x 2.5 Zimmer Wohnungen und 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen
Haus B	Erdgeschoss: Arztpraxis Obergeschoss: 5 x 2.5 Zimmer Wohnungen und 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen
Bauherrschaft	Impact Immobilien AG, Bern
Architekten	fsp Architekten AG, Spreitenbach
Totalunternehmer	Implenia Schweiz AG

Willkommen im SILBERGARTEN