Wankdorf-HUB

Willkommen im
WANKDORF HUB

Ein Standort wie geschaffen für Ihren zukünftigen Firmensitz. Ein Firmensitz, der viel hergibt.

Blumenboerse

Projekt

VERSCHIEDENE NUTZUNGSARTEN

Ob Nutzung als Gewerbe, Logistik, Werkstatt, Medizinaltechnik, Produktion- und Lagerfläche mit Büros. 
In der Gewerbeliegenschaft am Löchliweg 27-34, 3014 Bern, wird nicht nur Raum für gewerbliche Aktivitäten geboten, sondern auch Raum für soziale und medizinische Zwecke geschaffen. Die vielseitige Gestaltungsmöglichkeit der Räumlichkeiten ermöglicht es, diese nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Neben der Nutzung als Gewerbe-, Logistik-, Werkstatt- und Produktionsfläche mit Büros besteht auch die Möglichkeit, die Flächen für soziale und medizinische Zwecke umzugestalten. Ob es sich um Gemeinschaftsräume, Beratungsstellen Weiterbildungen, Schulungen oder medizinische Einrichtungen handelt, im Herzen des sehr gut erschlossenen Quartier "Wankdorf" finden Sie den idealen Raum für Ihr Vorhaben – sei es wirtschaftlicher, sozialer oder medizinischer Natur.

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Löchliweg 27-33

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Löchliweg 34

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WANKDORF HUB Umgebung

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WANKDORF HUB Anlieferung

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WANKDORF HUB Produktionshalle

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WANKDORF HUB Produktionshalle

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WANKDORF HUB Produktionshalle

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WANKDORF HUB Gewächshaus

Ihre Vorteile im WANKDORF HUB

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Raumhöhen
bis zu 4m
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Eigenes Bistro
im Erdgeschoss

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Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarerer Nähe

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Diverse
Anlieferungsmöglichkeiten.

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 Dachgeschoss verfügt über eine grosse Terrasse mit Blick auf die Aare

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 103 Aussenparkplätze
und 17 Einstellhallenplätze
  

Lage

Adressen

Bern – gut verbunden mit der ganzen Schweiz 

Ihre Zukunft in Bern-Nord

Die Grundstücke liegen nördlich der Stadt Bern am Rande des Wankdorffeldes, nördlich der Autobahn A1 (Abzweigung, Ein- und Ausfahrt Bern/Wankdorf) im Quartier Löchligut. Das Terrain der mehreckigen Grundstücke sinkt um ca. 10 m von Südwesten nach Nordosten. Die Distanz zum öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 220 m und beträgt ca. 5-10 Gehminuten. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar, die «Wankdorf-City» liegt nur ca. 400 m entfernt. Die Grundstücke werden im Norden durch das Wohnquartier «Löchligut», im Osten durch Industrie- und Gewerbebauten, im Süden durch die Autobahnüberführung A1 und im Westen durch Wald begrenzt. Der Löchliweg befindet sich in direkter laufweite des «Wankdorf-Bahnhofs» sowie der Tram- und Busverbindungen (in ca. 5-10 Fussminuten erreichbar). Auch der Individualverkehr ist durch die sehr gute Anbindung an die Autobahn gesichert.

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Angebot

Als Firma haben Sie die einzigartige Möglichkeit, direkt in unmittelbarer Nähe zu Wankdorf Gewerbeflächen anzumieten. Die Räume ermöglichen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Durch die grosszügigen Fenster – vom Unter- bis Dachgeschoss – fällt viel Tageslicht hinein, was auch viele verschiedene Nutzungen zulässt wie z.B. für Labor, Praxis, Produktion, Entwicklung usw. zu. Wir sind gespannt auf Ihre Geschäftsidee.

Folgende Flächen stehen zur Vermietung:

Löchliweg 27-33

DG, EG, ZG und UG rund 6100 m2

Status

Stockwerk

Nutzfläche

Plan

Verfügbar

Dachgeschoss

893 m2

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Verfügbar

Erdgeschoss

2024 m2

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Verfügbar

Zwischengeschoss

1526 m2

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Verfügbar

Untergeschoss

1657 m2

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Preis auf Anfrage. PP können dazu gemietet werden. Bezugstermin ab Januar 2025 oder nach Vereinbarung.

Löchliweg 34

EG und UG rund 1988 m2

Status

Stockwerk

Nutzfläche

Plan

Verfügbar

Erdgeschoss

994 m2

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Verfügbar

Untergeschoss

994 m2

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Preis auf Anfrage. PP können dazu gemietet werden. Bezugstermin ab Januar 2025 oder nach Vereinbarung.
Entwicklungsprojekt Löchliweg 34: Realisierung von Mehrfläche von ca. 6'000-8'000 m2.

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Löchliweg 27-33

Raumhöhen bis zu 4m
• Die Flächen sind flexibel unterteilbar (geschossweise und auch in sich selbst)
• Dachgeschoss mit grosser Dachterrasse
Eigenes Bistro im EG
• Die heute bestehenden Wände können Mieterspezifisch zurückgebaut oder erweitert werden.
Grosser Kühlraum im Erdgeschoss und ein etwas kleinerer Kühlraum im Untergeschoss vorhanden
• Praktisches Gewächshaus
• Geplant ist der Ersatz der heute bestehenden Ölheizung sowie eine PV-Anlage.
• 2 Personenaufzüge sowie weitere 2 Warenaufzüge (1'300 bis 2'700 kg)
Diverse Anlieferungsmöglichkeiten und direkter Anlieferung mit Fahrzeugen im UG (Es besteht die Möglichkeit eine weitere grosse Anlieferungssituation direkt beim Haupteingang im Erdgeschoss umzusetzen.)
• Dachgeschoss kann gut als Büro genutzt werden
Viel Tageslicht auch im Untergeschoss Fenster vorhanden

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Löchliweg 34

Raumhöhen bis zu 4m
• Separates Lager 
• Büro von aussen direkt zugänglich
• Im Untergeschoss können auch Fahrzeuge abgestellt werden
• Seitliche Anlieferung oder via Untergeschoss
• 1 Warenlift vorhanden

 

Weitere Highlights

103 Aussenparkplätze (teilweise gedeckt) und 17 Einstellhallenplätze (Höhe EH: 3.1m)
• Die nächste Bus- und Bahnstation in ca. 5-10 Fussminuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.
• Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarerer Nähe zum Wankdorf
• Dachgeschoss verfügt über eine grosse Terrasse mit Blick auf die Aare.
• Wald: Naherholung, Joggen, etc.

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Nützliche Dokumente und Formulare

Hier finden Sie weitere nützliche Informationen.

  • Grundrisspläne Löchliweg 27-33 impact_download_icon (1)
  • Kurzbaubeschrieb Löchliweg 27-33 impact_download_icon (1)
  • Grundrisspläne Löchliweg 34 impact_download_icon (1)
  • Kurzbaubeschrieb Löchliweg 34 impact_download_icon (1)

 

Privera

Kontakt

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Tanja Egli
+41 58 715 79 13
tanja.egli@privera.ch

Tanja-Egli

Privera AG
Worbstrasse 142
3073 Gümligen
+41 58 715 60 70
www.privera.ch

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